Wat is een taxatie?
Tijdens een taxatie wordt de waarde van een woning, bedrijfspand of ander object bepaald. Onze taxaties worden door erkende en onafhankelijke taxateurs uitgevoerd die weten waar ze het over hebben. Het is belangrijk om een object te laten taxeren wanneer u het bijvoorbeeld wilt verkopen of verzekeren.
Het taxatierapport
U kunt een aantal belangrijke gegevens over de taxatie van uw woning vinden in het taxatierapport. Zo staat er bijvoorbeeld in wat de waarde van uw woning is. Dit kan heel belangrijk zijn voor financiële instellingen wanneer je hen om een dienst vraagt. Dit kan bijvoorbeeld de aanvraag van een hypotheek zijn. Ook kan een taxatie handig zijn wanneer u bijvoorbeeld een huis wilt kopen of verkopen. Onderhandelen over de prijs gaat hierdoor een stuk gemakkelijker.
Er zijn een aantal gevallen waarin u een taxateur nodig zou kunnen hebben. Een aantal voorbeelden hiervan zijn:
- Als u een woning koopt of verkoopt
- Op het moment dat u een hypotheek afsluit of verhoogt
- Tijdens het verdelen van bezittingen
- Wanneer u uw bezittingen opgeeft in uw belastingopgave
- Bij het bepalen van de herbouwwaarde
- Als u een beroep indient tegen een nieuwe WOZ-waarde
De waarde van uw woning
Wanneer de taxateur een schatting maakt van de waarde van de woning kijkt hij naar een aantal verschillende punten. Zo kijkt hij naar de ligging, de staat van onderhoud en de grootte. Verder wordt er door de taxateur naar externe omstandigheden gekeken. Zo let hij bijvoorbeeld op ontwikkelingen in de toekomst en dan met name de ontwikkelingen op de woningmarkt. Tot slot let de taxateur op de gegevens die hij uit het Kadaster kan halen. De meest voorkomende punten die een taxateur in een taxatierapport beschrijft zijn:
- Ligging van de woning
- De grootte van de woning
- De omgeving
- Aanwezigheid van een tuin, balkon, parkeerplaats, garage, kelder etc.
- Indeling van de woning
Vraagt u zich na dit artikel nog steeds “Wat is een taxatie?” Dan stellen wij u voor contact met ons op te nemen via het contactformulier.